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Allgemeine Ratgeber

Höhe der Bürgschaft bei Mietzahlungen
Bürgschaft für Mietzahlungen zur Abwendung einer Kündigung darf der Höhe nach unbegrenzt sein - Urteil des Bundesgerichtshofs vom 10. April 2013 VIII ZR 379/12 Ausgangslage: Ein Mieter konnte seine Miete nicht zahlen. Der Vermieter drohte mit einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs. Daraufhin einigten sich Vermieter und Mieter so, dass der Vermieter die Mietzahlungen zunächst trotz der... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

(Schein-)Werkverträge und verdeckte Arbeitnehmerüberlassung
Wer sich mit Outsourcing, also dem Ausgliedern von Tätigkeiten aus einem Betrieb  beschäftigt, muss darauf achten, dass der geschlossene Werk- oder Dienstvertrag auch wirklich ein solcher ist. Die Arbeitnehmer des Auftragnehmers dürfen nicht derartig in den Betrieb des Kunden integriert sein, dass in Wahrheit eine Arbeitnehmerüberlassung vorliegt. Dies kann je nach Konstellation nämlich dazu... mehr
(von Autorin: Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler)

Anlegern können wegen falscher Voraussagen im Prospekt Schadensersatzansprüche zustehen
GRP Rainer Rechtsanwälte, Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg, Essen und Stuttgart www.grprainer.com führen aus: Die am 23.04.12 verkündete Entscheidung der Karlsruher Richter (Az.: II ZR 211/09) bestätigte eine Haftung für Prognosefehler im Prospekt jedoch nur unter gewissen Einschränkungen. Sie führten aus,... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Michael Rainer)

Wesentliche Grundrissänderung bei der Modernisierung von Wohnraum
Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher anmieten würden als vorher. Der BGH hat das zum... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

RAe Waldorf Frommer mahnen für die Universum Film GmbH wg. dem Film "Rush - Alles für den Sieg"
Die Münchener Rechtsanwälte Waldorf Frommer mahnen immer wieder Internetanschlussinhaber wegen angeblich begangener Urheberrechtsverletzungen an Filmwerken der Universum Film GmbH ab. Gegenstand der Abmahnungen ist der Rennfahrer-Film „Rush – Alles für den Sieg ", von Regisseur Ron Howard. Den abgemahnten Internetanschlussinhabern wird von den Rechteinhabern vorgeworfen, sich den Film... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Sascha Tawil)

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