Herr Abogado (spanischer Rechtsanwalt) José Martinez Salinas, spanischer Staatsbürger, ist in ganz Spanien auftretungsbefugt. Daneben ist er als Europäischer Rechtsanwalt auch in Deutschland tätig. Herr Abogado Martinez Salinas ist Spezialist für deutsch - spanisches Recht und berät in Deutschland (insbesondere für den Raum Hamburg und Einzugsgebiet, z.B. Kiel, Hannover, Lüneburg, Stade, Pinneberg, Segeberg, Norderstedt) und Spanien. In Spanien leitet er das Büro der Kanzlei in Murcia und berät Mandanten in der ganzen Region (z.B. Murcia, Cartagena, La Manga- Mar Menor, Costa Calida, Aguilas, Torrevieja, Altea, Denia, Javea, Alicante, Almeria, Roquetas de Mar, Aguadulce, Mojacar). In Zusammenarbeit mit örtlichen Mitarbeitern ist er aber auch auf den Balearen (Palma de Mallorca, Santa Ponsa, Calvia, Andratx, Ibiza, Formentera) tätig. Er arbeitet im Rahmen des internationalen WF Kanzlei Verbunds mit Rechtsanwälten / in Berlin, Köln, München und Hamburg zusammen. Informationen zum WF Verbund finden Sie hier.
Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht bei Bezügen zu Spanien
Beratung im spanischen Erbrecht (der Erblasser ist Spanier = spanisches Erbrecht) und im deutschen Erbrecht (Erblasser ist Deutscher = deutsches Erbrecht); Abwicklung von Erbschaften in Spanien bis zur Grundbuchumschreibung auf die Erben, Vorbereitung eines handschriftlichen oder notariellen Testaments bei deutsch-spanischem Vermögen, Beratung zur Vermeidung der spanischen und deutschen Erbschaftsteuer bei deutsch-spanischem Vermögen, Vorweggenommene Erbfolge von Immobilien in Spanien (Schenkung oder Verkauf an den Erben), Recherche nach Nachlassvermögen und Verwertung, Durchsetzung von Erbansprüchen (z.B. Pflichtteil / Noterbrecht, Pflichtteilsergänzungsanspruch, Erbe, Vermächtnis) in Spanien, Mediation, Erbprozess; Vermögenscheck im Hinblick auf Ertrag - und Erbschaftsteuer in Deutschland
Immobilienrecht in Spanien
Beratung und Abwicklung rechtssicherer Kauf einer Immobilie in Spanien (z.B. Prüfung Kaufvertragsunterlagen, sowie Entwerfen und Erstellen von Kaufverträgen, Vorverträgen, Kaufoptionsverträgen), Beratung und Abwicklung rechtssicherer Verkauf einer Immobilie in Spanien, Steuerberatung beim Immobilienerwerb in Spanien (spanische Grunderwerbsteuer, Retención, Plusvalia, Einkommensteuer), Beratung bei der Hypothekenfinanzierung von Spanienimmobilien; Erstellung von Immobilienwertgutachten; Grundbuchauszug in Spanien, Beratung bei Erwerb über spanische Gesellschaft (SL, SA) oder deutsche Gesellschaft (GmbH).
Baurecht in Spanien
Beratung beim Bau und Anbau (Neubauerklärung „obra nueva"); Vermessung von Grundstücksgrenzen; Nachträgliche Legalisierung von spanischen Neubauten (Bauen ohne Baugenehmigung); Nachträgliche Eintragung von Immobilien („Expediente de Dominio").
Erbrecht mit Bezügen zu Lateinamerika
Erbrecht mit Bezügen zu Lateinamerika, insbesondere Mexiko, Brasilien (Sao Paolo, Rio de Janeiro), Puerto Rico, Dominikanische Republik, Argentinien (Buenos Aires), Chile (Santiago), Uruguay (Montevideo). Ermittlung des anwendbaren Rechts, internationale Vermögensnachfolgeplanung, Testamente für mehrere Staaten, internationale Nachlassabwicklung, Gerichtliche Durchsetzung erbrechtlicher Forderungen
- Der Kaufoptionsvertrag beim Kauf einer Immobilie in Spanien (Spanisches Immobilienrecht)
- Risiken beim Kauf einer Immobilie in Spanien (Spanisches Immobilienrecht)
- Steuern beim Kauf einer Immobilie in Spanien (Spanisches Immobilienrecht)
- Plusvalia - die gemeindliche Wertzuwachsteuer in Spanien (Spanisches Immobilienrecht)
- Grundbuchauszug in Spanien (Spanisches Immobilienrecht)
- Die spanische Immobilien S.L. (Spanisches Immobilienrecht)
- Das neue spanische Bodengesetz (Spanisches Baurecht)
- Gesetzliche Erbfolge in Spanien (Spanisches Erbrecht)
- Die Form des Testaments in Spanien (Spanisches Erbrecht)
- Erben International e.V.
- Rechtsanwaltskammer Madrid
- Deutsche Vereinigung für internationales Immobilienrecht e.V.