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Rechtsanwalt in Alzey - Mietrecht

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Kurzinfo zum Rechtsanwalt für Mietrecht in Alzey

Sämtliche Fragestelllungen, die sich zwischen Vermieter und Mieter bei einem Mietverhältnis ergeben, sind im Mietrecht geregelt. Kommt es zu einem Mietverhältnis, dann resultieren daraus Rechte und Pflichten. Diese gelten für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Typisch für den Mietvertrag und auch für den Pachtvertrag ist, dass sich beide Vertragsparteien über einen längeren Zeitraum hinweg binden. Es handelt sich der Definition nach um ein Dauerschuldverhältnis. Normiert ist das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch in den Paragrafen §§ 535 ff. In der BRD leben derzeit über fünfzig Prozent aller Privathaushalte in Miete. Der Mietpreis für Wohnraum variiert und wird im Normalfall anhand des örtlichen Mietspiegels berechnet. Auch das Hinterlegen einer Mietkaution beim Mieten von Räumlichkeiten ist üblich.
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Wegen der großen Zahl an Haushalten, die nicht in einer Eigentumswohnung sondern in Miete leben, wird deutlich, warum das Mietrecht eine außerordentliche gesellschaftliche Bedeutung einnimmt. Es ist damit nicht verwunderlich, dass eine Vielzahl an juristischen Auseinandersetzungen auf Problemen zwischen Vermieter und Mieter beruht. Seien es Unstimmigkeiten zwischen Mieter und Vermieter bezüglich der Nebenkostenabrechnung, zu erbringende Schönheitsreparaturen oder eine eventuelle Mietminderung. Das Mietrecht ist ohne Zweifel ein umfangreiches Rechtsgebiet.

Damit man bei einem Streitfall auch wirklich sein Recht erhält, ist es sinnvoll, sich an einen Rechtsanwalt zum Mietrecht zu wenden. In Alzey haben sich zahlreiche Anwälte angesiedelt, die auf das Mietrecht spezialisiert sind. Im Übrigen ist es empfehlenswert, sich sofort an einen Anwalt im Mietrecht aus Alzey zu wenden. Denn so kann man sich sicher sein, einen versierten Experten an seiner Seite zu haben.

Wurde Ihnen z.B. aufgrund von Eigenbedarf gekündigt oder erwarten Sie eine Räumungsklage, dann sollten Sie sich sofort an einen Rechtsanwalt in Alzey im zum Mietrecht wenden. Und auch, wenn Sie Hilfe bezüglich einer Mietminderung brauchen oder Sie Fragen rund um den Bereich Schönheitsreparaturen haben, ist es angebracht, ein Beratungsgespräch bei einem Anwalt im Mietrecht aus Alzey zu vereinbaren.
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Foto Karl-Heinz Rupp  Wilhelmstraße 28-30, 55232 Alzey
Dangmann & Kollegen
Telefon: 06731-3132
Herr Rechtsanwalt Karl-Heinz Rupp ist behilflich mit juristischer Beratung zum Mietrecht.
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Ratgeber

Mängel der Mietsache: Darf der Mieter vorhandene Mängel in den Mieträumen einfach selbst beseitigen?
Und kann er anschließend vom Vermieter hierfür Kostenerstattung verlangen? (Minderungsrecht, Zahlung unter Vorbehalt) Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 16.1.2009 (Az. VIII ZR 222/06) daran erinnert, dass einem solchen Anspruch auf Kostenersatz eine vorherige Abmahnung des Mieters an... mehr
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BGH zum Trittschallschutz in Altbau-Mietwohnung
Der u. a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte über die Frage zu entscheiden, ob der Vermieter einer Altbauwohnung bei der Aufstockung seines Hauses um ein weiteres Wohngeschoß verpflichtet ist, eine Trittschalldämmung einzubauen, die den im Zeitpunkt der Aufstockung hierfür geltenden technischen Anforderungen entspricht. Die von den Klägern des zugrundeliegenden Rechtsstreits... mehr
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Mängelbeseitigung durch den Mieter
Mängel der Mietsache: Darf der Mieter vorhandene Mängel in den Mieträumen einfach selbst beseitigen und kann er anschließend vom Vermieter hierfür Kostenerstattung verlangen? Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung jüngeren Datums (BGH, Urteil vom 16.1.2009, Az. VIII ZR 222/06) daran erinnert, dass einem solchen Anspruch auf Kostenersatz eine vorherige Abmahnung des Mieters an den Vermieter... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Im Mietvertrag enthaltene Beschränkung der Kündigung schließt erleichterte Kündigung durch Vermieter aus
Häufig werden in Mietverträgen Klauseln aufgenommen, bei denen das Kündigungsrecht des Vermieters oder beider Parteien eingeschränkt werden. Wenn diese Klauseln nicht einseitig zu Lasten des Mieters vorformuliert sind, werden sie grundsätzlich als zulässig angesehen. Im aktuell entschiedenen Fall wurde im Jahre 1998 ein Mietvertrag über eine Wohnung im Mehrfamilienhaus formuliert, bei dem der... mehr
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Wohnungssuche: Welche Fragen darf der Vermieter zulässigerweise stellen? Wann darf der Mieter lügen?
Ein Interview von Maximilian Renger mit Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Gerade in den Ballungszentren herrscht zunehmend Wohnungsknappheit. Gleichzeitig herrscht bei vielen Vermietern die Sorge, einem Mietnomaden aufzusetzen. Vor diesem Hintergrund stellt sich immer öfter die Frage, welche Informationen der Vermieter vom Mieter verlangen darf. Auf welche Fragen... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)


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