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Rechtsanwalt in Recklinghausen - Mietrecht

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Kurzinfo zum Rechtsanwalt für Mietrecht in Recklinghausen

Im Mietrecht werden alle Fragestellungen, die sich bei einem Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter ergeben können, normiert. Kommt es zu einem Mietverhältnis, dann ergeben sich daraus Pflichten und Rechte. Diese gelten für beide Parteien gleichermaßen. Signifikant für einen Mietvertrag ist, dass dieser für einen längeren Zeitraum abgeschlossen wird. Geregelt ist das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch in den Paragrafen §§ 535 ff. In Deutschland befinden sich mehr als fünfzig Prozent aller Privathaushalte in einem Mietverhältnis. Der Mietpreis für Wohnraum ist unterschiedlich und wird im Normalfall anhand des örtlichen Mietspiegels berechnet. Auch das Hinterlegen einer Mietkaution beim Mieten von Räumlichkeiten ist üblich.
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In der BRD kommt dem Mietrecht eine hohe gesellschaftliche Bedeutung zu, dies ist darauf zurückzuführen, dass mehr als die Hälfe aller Haushalte in Miete lebt. Dass es damit schnell und durchaus häufig zu juristischen Streitigkeiten im Bereich des Mietrechts kommt, liegt auf der Hand. Die Möglichkeiten, auf denen die Streitigkeiten hierbei beruhen können, sind umfangreich. Nicht selten geht es um eine Mietminderung, Schönheitsreparaturen oder auch um eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung. Es ist damit nicht erstaunlich, dass das Mietrecht ein ausgesprochen umfassendes Rechtsgebiet ist.

Um bei Streitigkeiten auch wirklich zu seinem persönlichen Recht zu kommen, braucht man einen versierten Anwalt. In Recklinghausen haben sich etliche Rechtsanwälte angesiedelt, die auf das Mietrecht spezialisiert sind. Gerade weil das Mietrecht ein derart umfangreiches Rechtsgebiet ist, sollte man umgehend einen Rechtsanwalt zum Mietrecht aus Recklinghausen mandatieren. Auf diese Weise ist sichergestellt, dass das eigene Recht optimal vertreten wird.

Egal ob Ihnen aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurde oder Sie eine Räumungsklage vermeiden wollen, in jedem Fall ist es angebracht, sich umgehend an einen Anwalt in Recklinghausen für Mietrecht zu wenden. Und auch, wenn Sie Auskunft bezüglich einer Mietminderung brauchen oder Sie Fragen rund um das Thema Untervermietung der Mietwohnung haben, ist es sinnvoll, ein Beratungsgespräch bei einem Anwalt zum Mietrecht aus Recklinghausen zu vereinbaren.
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In Kooperation mit dem ASS André Aust  Hertener Straße 21, 45657 Recklinghausen
F. Wolff, Bultmann, R. Wolff, Aust Rechtsanwalts- und Notarkanzlei
Telefon: 02361 9317616
Foto Detlef Wendt  Augustinessenstr. 4, 45657 Recklinghausen
(Villa Boente)
Telefon: 02361-90441-0
Anwaltliche Unterstützung zum juristischen Gebiet Mietrecht bietet Ihnen Herr Rechtsanwalt Detlef Wendt in Recklinghausen.
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Ratgeber

Die Änderungskündigung und sonstige Änderungen des Inhalts des Arbeitsverhältnisses
Welches Verhalten ist für die Arbeitnehmer sinnvoll? Will der Arbeitgeber eine Änderung der Arbeitsbedingungen erreichen (z.B. die Erledigung einer neuen Aufgabe oder die Reduzierung des Arbeitsentgelts), wird er zunächst prüfen, ob er dies kraft seines Weisungsrechts anordnen kann. Lässt der Arbeitsvertrag eine solche Anordnung nicht zu, bleibt die Möglichkeit einer einvernehmlichen Änderung.... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin-Mitte zu den Rechten des Mieters und des Vermieters bei einer Berliner Räumung
Eine aktuelle Mietrechtsreform soll die Berliner Räumung als gesetzlich vorgesehene Art der Zwangsvollstreckung im Gesetz verankern. Die geplante, auch als „Lex Mietnomade" bekannte Gesetzesänderung steht derzeit vor allem bei Mieterverbänden wegen - vermeintlich - erleichterter Räumungsmöglichkeiten in der Kritik. Die Berliner Räumung hat sich in der Berliner Räumungspraxis entwickelt.... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin-Mitte zu den Rechten des Vermieters (Anfechtung, Kündigung des Mietvertrages) bei Falschangaben des Mieters
Der Vermieter will einen Mieter, der keinen Ärger macht. Immer ausgefeilter, immer bohrender werden deshalb die Fragen, die er einem potentiellen Mieter stellt. Einige Mieter reichen edle Bewerbungsmappen ein, ganz wie Universitätsabsolventen im Gerangel um einen gut dotierten Posten. Der ideale Mieter muss nicht nur Akademiker und am Besten Single mit Niveau sein. Er muss vor allem ein gutes geregeltes Einkommen haben und... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin zu den Rechten des Mieters und des Vermieters bei Schimmel in der Wohnung und in Gewerberäumen.
Bei gesundheitsschädigendem Schimmel und anderen toxischen Stoffen in der Raumluft können dem Mieter umfassende Rechte zustehen. Diese reichen von geminderter Miete wegen optischer Beeinträchtigung bis zum Recht auf fristlose Kündigung und Ansprüchen auf Ersatz von Umzugs- und Gutachterkosten. In einem älteren Fall hat das Landgericht Lübeck (Urteil vom 15.1.2002, Aktenzeichen: 6 S 161/00) dem... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Rechtsanwalt Alexander Bredereck, Berlin, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zum Kündigungsrecht des Vermieters wegen Nichtleistung der Mietsicherheit im Gewerberaummietrecht.
Darf ein Vermieter fristlos kündigen wenn der Mieter die vereinbarte Kaution nicht zahlt? Diese Frage hat der Bundesgerichtshof in einer Entscheidung jüngeren Datums (BGH Urteil v. 21.03.2007, Az. XII ZR36/05) für den Bereich der Gewerberaummiete bejaht. Der Bundesgerichtshof begründet dies damit, das die Kaution regelmäßig ein legitimes Sicherungsbedürfnis des Vermieters befriedigt. Zahlt der... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)


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