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Rechtsanwalt in Saarlouis - Mietrecht

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Kurzinfo zum Rechtsanwalt für Mietrecht in Saarlouis

Sämtliche Fragen, die sich zwischen Vermieter und Mieter bei einem Mietverhältnis ergeben, sind im Mietrecht normiert. Kommt es zu einem Mietverhältnis, dann resultieren hieraus Rechte und Pflichten. Diese betreffen Mieter und Vermieter gleichermaßen. Typisch für einen Mietvertrag ist, dass sich beide Parteien über eine längere Zeit hinweg binden. Es handelt sich der Definition nach um ein Dauerschuldverhältnis. Geregelt ist das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch in den Paragrafen §§ 535 ff. Mehr als fünfzig Prozent aller Privathaushalte leben hierzulande in Miete. Der Mietpreis für Wohnraum variiert und wird in der Regel anhand des örtlichen Mietspiegels berechnet. Wird Wohnraum angemietet, ist es außerdem üblich neben der Miete eine einmalige Mietkaution zu übergeben.
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Das Mietrecht ist hierzulande von immenser Bedeutung. Das ist auf die große Zahl an Privathaushalten zurückzuführen, die in einem Mietverhältnis wohnen. Dass es damit schnell und oft zu rechtlichen Auseinandersetzungen im Bereich des Mietrechts kommt, ist offensichtlich. Seien es Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter in Bezug auf die Nebenkostenabrechnung, zu erbringende Schönheitsreparaturen oder eine vorgenommene Mietminderung. Da es in unzähligen Bereichen und aufgrund der verschiedensten Situationen zu juristischen Streitigkeiten kommen kann, ist das Mietrecht ein sehr umfassendes Rechtsgebiet.

Damit man bei einem Streitfall auch tatsächlich sein Recht erhält, ist es sinnvoll, sich an einen Rechtsanwalt für Mietrecht zu wenden. Ist man auf der Suche nach einem Anwalt für Mietrecht, wird man in Saarlouis zweifellos fündig werden. Konsultiert man einen Anwalt zum Mietrecht in Saarlouis, kann man sicher sein, den richtigen Spezialisten an seiner Seite zu haben, der sich in allen Belangen rund um das Mietrecht optimal auskennt.

Wenn Sie zum Beispiel eine Räumungsklage durchsetzen wollen oder einem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen wollen, sollten Sie sofort einen Anwalt in Saarlouis für Mietrecht kontaktieren. Und auch, wenn Sie Auskunft bezüglich einer Mietminderung brauchen oder Sie Fragen rund um den Bereich Schönheitsreparaturen haben, ist es sinnvoll, ein Beratungsgespräch bei einem Rechtsanwalt im Mietrecht aus Saarlouis zu vereinbaren.
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Foto Dieter Thomas  Titzstraße 17, 66740 Saarlouis
Telefon: 06831-2973
Anwaltliche Rechtsberatung zum Bereich Mietrecht bietet Ihnen Herr Rechtsanwalt Dieter Thomas mit Kanzleisitz in Saarlouis.
Foto Christiane Schosso  St. Avolder Straße 22, 66740 Saarlouis
Telefon: 06831-958550
Bei anwaltlichen Rechtsfragen rund um das Rechtsgebiet Mietrecht hilft Ihnen in Ihrer Nähe Frau Rechtsanwältin Christiane Schosso aus Saarlouis.
FotoDr. Eckart Berend  Bibelstraße 9, 66740 Saarlouis
Telefon: 06831-3084
Herr Rechtsanwalt Dr. Eckart Berend berät Sie zum Rechtsthema Mietrecht bei Ihren juristischen Angelegenheiten in Saarlouis und in angrenzenden Orten.
Foto Anja Ott-Birringer  St. Avolder Straße 22, 66740 Saarlouis
Telefon: 06831-958550
Zu Rechtsstreitigkeiten zum Thema Mietrecht berät Sie vor Ort Frau Rechtsanwältin Anja Ott-Birringer aus Saarlouis.
Foto Andrea Schäfer  Großer Markt 25, 66740 Saarlouis
Telefon: 06831- 50 33 00 0
Rechtsanwältin Andrea Schäfer unterstützt Sie und gibt Ratschläge zum Mietrecht.
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Ratgeber

Mietminderung bei Baumaßnahmen
Gewerbemietrecht Trotz Kenntnis von geplanten Baumaßnahmen bei Vertragsschluss hat der Mieter ein Minderungsrecht, wenn ihm die besondere Intensität der später durchgeführten Baumaßnahmen nicht bekannt war. In dem vom Kammergericht Berlin entschiedenen Fall (Kammergericht, Urteil vom 12.11.2007, Az. 8 U 194/06) war dem Mieter bereits bei Anmietung der Mietsache bekannt, dass in der Straße, in... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Nachweispflichten des Mieters bei Kautionsrückzahlung nach Eigentümerwechsel
Neuer Vermieter muß über Kaution auch ohne Informationen zum Verbleib der Kaution abrechnen (AG Dresden, (Teil-)Urteil vom 19.03.2010 , Az. 141 C 7090/09) Der in ein bestehendes Mitverhältnis eingetretene Vermieter einer Wohnung, welcher die Wohnung auf Grundlage eines notariellen Kaufvertrages erworben hat, ist auch dann zur Abrechnung und Auszahlung der Mietkaution nach Beendigung des Mietverhältnisses... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Volker Backs)

Mieterhöhungserklärung der Hausverwaltung kann wirksam sein
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 02. April 2014 – VIII ZR 231/13 –, juris. Ausgangslage: Grundsätzlich kann der Vermieter unter den Voraussetzungen der §§ 558 BGB ff. eine Erhöhung der Miete verlangen. Vermieter handeln in der Praxis jedoch oft nicht selbst, sondern bedienen... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin: Eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten ist im Gewerbemietvertrag auch im Rahmen einer Allgemeinen Geschäftsbedingung zulässig vereinbar.
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat in einer jüngeren Entscheidung (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.5.2009, Az. 10 O 2/09) bestätigt, dass im Gewerberaummietrecht die Höhe der Kaution grundsätzlich nicht beschränkt ist. Eine Ausnahme gilt nur dann, wenn die Vereinbarung als sittenwidrig anzusehen ist. Das ist aber nicht automatisch dann der Fall, wenn die im Wohnungsmietrecht zulässige... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin-Mitte zu den Rechten des Vermieters und des Mieters bei Tierhaltung in Mieträumen
Des Mieters bester Freund ist nicht selten sein Haustier. Hunde und Katzen, Vögel und Meerschweinchen bevölkern zu hunderttausenden die Wohnungen deutscher Wohnanlagen. Doch was für den einen eine Bereicherung seines Alltags ist, ist für den anderen eine Belastung. Hundegebell und Taubenkot stellen hierzulande ein alltägliches Ärgernis dar. Für den Tierfreund bedeutet es einen tiefen Einschnitt in... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)


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