Gutachter / Flachdach
Als Flachdächer werden Dachkonstruktionen bezeichnet, welche nur über eine kleine Dachneigung verfügen. In Deutschland wird ein Dach mit einer Neigung von bis zu 20 Grad als Flachdach bezeichnet. Flachdächer besitzen im Vergleich zu anderen Dachkonstruktionen den Vorteil, dass die ebenerdige Fläche nicht ungenutzt bleiben muss, sondern auch für Terrassen oder Grünflächen genutzt werden kann. Bei Flachdachkonstruktionen ist sicherzustellen, dass für eine ausreichende Entwässerung gesorgt ist, da das Wasser nicht, wie bei anderen Dachformen, einfach abfließen kann. Dazu ist ein Gefälle notwendig, welches mindestens 2% beträgt. Dies ist auch einer der Punkte, welche ein Sachverständiger genau unter die Lupe nimmt. Eine weitere Schwachstelle von Flachdächern liegt meist in der Dichtigkeit der Dachmaterialien. Gerade bei älteren Gebäuden, welche noch nicht über moderne Abdichtungsmaterialien verfügten, finden sich vermehrt Undichtigkeiten. Bei modernen Flachdächern hingegen sind Undichtigkeiten aufgrund unzureichender Baumaterialien eher selten. Hier findet ein Gutachter-Flachdach eher Undichtigkeiten, welche auf unzulängliche handwerkliche Arbeit zurückzuführen sind. Fehlerhafte Flachdächer sind heutzutage meist auf falsche Materialauswahl oder unzureichende handwerkliche Ausführung zurückzuführen. Einen Gutachter-Flachdach können Sie hier finden.
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