Florian Wurster

Spezialisierungen

Immobiliengutachten werden häufig benötigt bei:

• Erbschaften und Nachlassregelungen

• Scheidungen und Vermögensauseinandersetzungen

• Immobilienverkäufen oder -käufen

• Übertragungen an Familienangehörige

• Finanzierungen und Beleihungen

• steuerlichen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen

• Bewertungen von Gewerbeimmobilien

Ziel der Wertermittlung

Im Mittelpunkt steht die zentrale Frage:

„Wie hoch ist der Verkehrswert einer Immobilie zu einem bestimmten Wertermittlungsstichtag?“

Dazu erfassen wir alle wertrelevanten Eigenschaften des Grundstücks und der baulichen Anlagen. Je nach Fallkonstellation erstellen wir ein rechtssicheres Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten nach § 194BauGB, das sowohl für private als auch gerichtliche oder steuerliche Zwecke geeignet ist.

Unser Vorgehen

1. Persönliche Beratung – wir klären, welches Gutachten für Ihren Fall erforderlich ist.

2. Bestandsaufnahme vor Ort – objektiv und diskret.

3. Marktanalyse & Wertermittlung – auf Basis gesetzlicher Bewertungsverfahren (Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren).

4. Erstellung des Gutachtens – klar, strukturiert, verständlich und gerichtsfest.

5. Übergabe & Erläuterung – persönlich oder digital, auf Wunsch mit zusätzlicher telefonischer Erläuterung.A