Abogado José Martinez Salinas
Kanzlei für internationales Erbrecht
10117 Berlin (Mitte)
Deutschland
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Abogado
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Herr José Martinez Salinas ist Abogado (spanischer Rechtsanwalt) und Spezialist für deutsch-spanisches Erbrecht und spanisches Immobilienrecht. Er wurde in Murcia (Spanien) geboren und lebt seit 12 Jahren in Deutschland. Von Beginn seiner Tätigkeit hat er sich auf die deutsch-spanisches Recht, insbesondere deutsch-spanisches Erbrecht, spanisches Immobilienrecht und Steuerrecht spezialisiert. Er veröffentlicht regelmäßig zu diesen Themen im WF Praxis Report und in Fachzeitschriften (z.B. ZEV, NWB, IWB). Bei Bedarf arbeitet er eng mit den Rechtsanwälten und Fachanwälten für Erbrecht der Kanzlei in Berlin und den Standorten des WF Verbunds in Spanien (Mallorca, Teneriffa, Murcia, Marbella) zusammen.
Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht bei Bezügen zu Spanien
Beratung im spanischen Erbrecht (der Erblasser ist Spanier = spanisches Erbrecht) und im deutschen Erbrecht (Erblasser ist Deutscher = deutsches Erbrecht); Abwicklung von Erbschaften in Spanien bis zur Grundbuchumschreibung auf die Erben, Vorbereitung eines handschriftlichen oder notariellen Testaments bei deutsch-spanischem Vermögen, Beratung zur Vermeidung der spanischen und deutschen Erbschaftsteuer bei deutsch-spanischem Vermögen, Vorweggenommene Erbfolge von Immobilien in Spanien (Schenkung oder Verkauf an den Erben), Recherche nach Nachlassvermögen und Verwertung, Durchsetzung von Erbansprüchen (z.B. Pflichtteil / Noterbrecht, Pflichtteilsergänzungsanspruch, Erbe, Vermächtnis) in Spanien, Mediation, Erbprozess; Vermögenscheck im Hinblick auf Ertrag - und Erbschaftsteuer in Deutschland
Immobilienrecht in Spanien
Beratung und Abwicklung rechtssicherer Kauf einer Immobilie in Spanien (z.B. Prüfung Kaufvertragsunterlagen, sowie Entwerfen und Erstellen von Kaufverträgen, Vorverträgen, Kaufoptionsverträgen), Beratung und Abwicklung rechtssicherer Verkauf einer Immobilie in Spanien, Steuerberatung beim Immobilienerwerb in Spanien (spanische Grunderwerbsteuer, Retención, Plusvalia, Einkommensteuer), Beratung bei der Hypothekenfinanzierung von Spanienimmobilien; Erstellung von Immobilienwertgutachten; Grundbuchauszug in Spanien, Beratung bei Erwerb über spanische Gesellschaft (SL, SA) oder deutsche Gesellschaft (GmbH).
Baurecht in Spanien
Beratung beim Bau und Anbau (Neubauerklärung „obra nueva"); Vermessung von Grundstücksgrenzen; Nachträgliche Legalisierung von spanischen Neubauten (Bauen ohne Baugenehmigung); Nachträgliche Eintragung von Immobilien („Expediente de Dominio").
Erbrecht mit Bezügen zu Lateinamerika
Erbrecht mit Bezügen zu Lateinamerika, insbesondere Mexiko, Brasilien (Sao Paolo, Rio de Janeiro), Puerto Rico, Dominikanische Republik, Argentinien (Buenos Aires), Chile (Santiago), Uruguay (Montevideo). Ermittlung des anwendbaren Rechts, internationale Vermögensnachfolgeplanung, Testamente für mehrere Staaten, internationale Nachlassabwicklung, Gerichtliche Durchsetzung erbrechtlicher Forderungen
Erben International e.V.
NWB direkt Nr. 3 vom 16.01.2012 Seite 59: "Spanisches Steuerrecht: Aktuelle Übersicht über die Steuern für Immobilieneigentümer in Spanien"
Daneben publiziert er regelmäßig auf bei ARENA, Anwalt.de und unserem Spanien-Portal, u.a.:
Tätigwerden eines deutschen Testamentsvollstreckers in Spanien
Kaufoptionsvertrag Spanien
Spanische GmbH (SL) - wie gründe ich eine spanische SL
Das neue spanische Bodengesetz
Spanisches Immobilienrecht: Steuern beim Kauf und Verkauf einer Immobilie in Spanien
Grundbuchauszug in Spanien - FAQ
Spanische Erbschaftssteuer - Einführung
Verjährung spanische Erbschaftssteuer
Spanische Erbschaftssteuer sparen
Spanisches Immobilienrecht: Kauf einer Immobilie in Spanien und privatschriftlicher Kaufvertrag
Die Erbschaftsannahme beim Tod eines Deutschen
Vollmacht in Spanien - FAQ
Spanisches Immobilienrecht: Erwerb einer Immobilie in Spanien
Spanisches Erbrecht: Erbschaftsannahme
Spanische Gesellschaftsanteile im Nachlass
Spanische GmbH (SL) - Fragen und Antworten
Spanisches Steuerrecht: Plusvalia in Spanien
Spanisches Erbrecht: Formelle Wirksamkeit eines Testaments
Autonomes Andalusien (Marbella, Malaga, Granada, Alermia, Cadiz etc.)
Spanisches Immobilienrecht: Der Nießbrauch in Spanien - FAQ
Spanische Erbschaftssteuer und Nießbrauch
Spanisches Steuerrecht – jährlich anfallende Steuern für Eigentümer von Immobilien in Spanien
Besteuerung deutsch-spanischer Erbfälle
Nachweis der Vertretungsbefugnis einer spanischen GmbH (SL)
Tribunal Supremo zur Unwirksamkeit der verdeckten Schenkung einer Immobilie
Scheinverkauf einer Immobilie in Spanien und Umgehung Pflichtteil
Spanien will Zahlungen mit Bargeld einschränken
Tätigwerden eines deutschen Nachlasspflegers in Spanien
Steueränderungen für Immobilien 2012
Spanisches Immobilienrecht: Besteuerung des Wertzuwaches bei Verkauf einer Immobilie
Spanisches Steuer- und Immobilienrecht: Steuerlicher Einbehalt (Retencion)
Schenkung von Immobilien in Spanien
Erbschaftsteuer Katalonien (Catalunya)
Erbschaftssteuer in der autonomen Region Murcia
Spanisches Immobilienrecht: Beurkundung eines Kaufvertrags über eine Spanien Immobilie in Deutschland? (Spanisches Immobilienrecht)
Güterrechtliche Probleme beim Kauf einer Immobilie in Spanien (Spanisches Immobilienrecht)
Spanisches Steuerrecht: Steuerstrafen in Spanien (spanisches Steuerrecht)
Vollstreckung von spanischen Steuern in Deutschland (Steuerrecht)
Verjährungsfristen im spanischen Zivilrecht (Spanisches Zivilrecht)
Spanisches Steuerrecht: Verjährung im spanischen Steuerrecht (Spanische Steuerrecht)
Spanisches Immobilienrecht: Beauftragung eines Maklers (Spanisches Immobilienrecht)
Spanisches Erbrecht: Testamentsvollstreckung nach spanischem Recht (Spanisches Erbrecht)
Erklärung der spanischen Erbschaftssteuer (Spanische Steuerrecht)
Welches Recht ist im Erbfall anzuwenden? (Internationales Privatrecht, Steuerrecht)
Spanisches Erbrecht: Gesetzliche Erbfolge (Spanisches Erbrecht)
Spanisches Erbrecht: Noterbrecht (Spanisches Erbrecht)
Todesfall in Spanien: Erste Schritte (Erbrecht)
Spanisches Immobilienrecht: der notarielle Kaufvertrag (spanischs Immobilienrecht)
Häufige Fehler bei Errichtung eines Testaments vor einem spanischen Notar (deutsch-spanisches Erbrecht)
Deutsches notarielles Testament auch für Spanien? (deutsch-spanisches Erbrecht)
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