Michael Wemmer

Fachanwalt für Erbrecht

Seit über 20 Jahren in Erfurt vornehmlich auf den Gebieten des Erbrechts und der Miet- und Immobilienrechts tätig!

Am 01. November 2007 entstand in der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt unter dem Namen WEISSKOPF RECHTSANWÄLTE Partnerschaft eine der in dieser Region größten, auf Wirtschaftsrecht spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei mit derzeit (01.07.2015) 15 Rechtsanwälten.

WEISSKOPF RECHTSANWÄLTE Partnerschaft ging aus dem Zusammenschluss von drei seit 1990 in Thüringen mit Erfolg etablierten Berater-Teams hervor.

Rechtsanwalt Wemmer ist Fachanwalt für Erbrecht, Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Erbrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV) und Sektionsleiter des Deutschen Forums für Erbrecht in Thüringen. Außerdem ist er Mitglied der Arbeitsgemeinschaft für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV).

Rechtsgebiete:

Ein "Steckenpferd" von Rechtsanwalt Wemmer ist das Erbrecht. Seit 1998 hat er die Sektionsleitung für Thüringen des renommierten Deutschen Forums für Erbrecht inne. In der Anwaltsliste des Nachrichtenmagazins "Focus" (10/2003) wird er als einer der am häufigsten genannten Erbrechtsanwälte geführt. Rechtsanwalt Wemmer ist einer der (zeitlich) ersten Fachanwälte für Erbrecht im Freistaat Thüringen.

Das Erbrecht regelt die vermögensrechtlichen Folgen im Falle des Todes eines Menschen. Um sämtliche erbrechtlichen und erbschaftsteuerlichen Regelungen sinnvoll nutzen zu können, sind vor allem auch Kenntnisse von den Möglichkeiten der vorweggenommenen Erbfolge unerlässlich. Regelungen, die lediglich auf den Todesfall als solchen abstellen, führen oft nicht zu dem wirtschaftlich gewünschten Ergebnis und "verbauen" dem Erblasser zahlreiche sinnvolle und steuersparende Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erbrecht geht es um vielerlei Aspekte wie:

- gesetzliche und gewillkürte Erbfolge
- Testament, gemeinschaftliches Testament (Ehegattentestament), Erbvertrag
- Vermächtnis und Auflage
- Annahme und Ausschlagung der Erbschaft
- Enterbung, Pflichtteil, Pflichtteilsergänzungsanspruch
- Anfechtung der Erbschaft
- Erbschaftskauf
- Erbschaftsteuer
- Erbschein und Erbscheinverfahren
- Erbenhaftung und deren Beschränkung, Nachlassinsolvenz, Nachlassverwaltung, Dürftigkeitseinrede
- Behindertentestament
- Erbschaftsbesitz
- Erbverzicht
- vorweggenommene Erbfolge, Schenkungen zu Lebzeiten, Schenkung auf den Todesfall
- Erbunwürdigkeit
- Erbengemeinschaft und deren Auseinandersetzung bzw. Teilung der Erbschaften
- Auskunftspflichten im Erbrecht
- Unternehmensnachfolge und Unternehmertestamente
- gesellschaftsrechtliche Nachfolgeklauseln
- Stiftungsrecht

Von Dezember 2007 bis Dezember 2021 (Verzicht) war Rechtsanwalt Wemmer auch Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht.

Das Wohnungseigentumsrecht befasst sich vor allem mit Rechtsstreitigkeiten mit einzelnen Wohnungseigentümern oder zwischen Wohnungseigentümern und Verwalter. Michael Wemmer betreut zahlreiche örtlich ansässige Hausverwaltungen. Eine erhebliche Bedeutung kommt auch der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen bei Baumängeln der Eigentumswohnung zu, wobei zwischen Baumängeln am Gemeinschaftseigentum und solchen am Sondereigentum zu unterscheiden ist.

Das Mietrecht befasst sich mit den Rechten und Pflichten von Vermietern und Mietern. Hier geht es häufig um Kündigung, Mieterhöhung, Mietminderung, Schadenersatz, Betriebskostenabrechnung und Räumungsklage. Michael Wemmer bearbeitet zahlreiche Mandate im Bereich der Gewerberaummiete. Besonderer Schwerpunkt seiner Tätigkeit hier ist die Vertragsgestaltung.

Das Maklerrecht befasst sich vor allem mit der Durchsetzung oder Abwehr von Provisionsansprüchen von Maklern. Häufig geht es hier auch um die Verwirkung derartiger Ansprüche.