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Rechtsanwalt in Waldbronn - Mietrecht

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Kurzinfo zum Rechtsanwalt für Mietrecht in Waldbronn

Alle Fragen, die sich zwischen Vermieter und Mieter bei einem Mietverhältnis ergeben, sind im Mietrecht geregelt. Denn kommt es zu einem Mietverhältnis, dann resultieren daraus Rechte und Pflichten sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter. Signifikant für einen Mietvertrag ist, dass dieser für eine längere Zeit abgeschlossen wird. Das Mietrecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch, in den §§ 535 ff BGB normiert. Hierzulande befinden sich mehr als fünfzig Prozent aller Privathaushalte in einem Mietverhältnis. Die Preise für Mietwohnungen sind örtlich verschieden. Um einen Mietpreis anzusetzen wird in der Regel der regionale Mietspiegel genutzt. Wird Wohnraum angemietet, ist es zudem die Regel neben der Miete eine einmalige Mietkaution zu übergeben.
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Das Mietrecht ist hierzulande von großer Bedeutung. Das ist auf die hohe Zahl an Privathaushalten zurückzuführen, die zur Miete wohnen. Dass es somit schnell und oft zu juristischen Streitigkeiten im Bereich des Mietrechts kommt, ist offensichtlich. Seien es Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter bezüglich der Nebenkostenabrechnung, zu leistende Schönheitsreparaturen oder eine vorgenommene Mietminderung. Es ist somit nicht erstaunlich, dass das Mietrecht ein sehr umfassendes Rechtsgebiet ist.

Damit man bei einem Streitfall auch wirklich sein Recht erhält, ist es mehr als effektiv, sich an einen Anwalt im Mietrecht zu wenden. Waldbronn hat eine ganze Reihe an Rechtsanwälten für Mietrecht aufzuweisen. Im Übrigen ist es empfehlenswert, sich umgehend an einen Rechtsanwalt für Mietrecht in Waldbronn zu wenden. Denn so kann man sich sicher sein, einen fachkundigen Experten an seiner Seite zu haben.

Egal ob Ihnen aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurde oder Sie eine Räumungsklage abwenden wollen, in jedem Fall ist es angebracht, sich umgehend an einen Anwalt aus Waldbronn im Mietrecht zu wenden. Und auch, wenn Sie Auskunft bezüglich einer Mietminderung brauchen oder Sie Fragen rund um das Thema Tierhaltung in der Mietwohnung haben, ist es sinnvoll, ein Beratungsgespräch bei einem Anwalt für Mietrecht in Waldbronn zu vereinbaren.
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Foto Claudius Maxim Springer  Karlsruher Str. 14, 76337 Waldbronn
Claudius Maxim Springer
Telefon: 07243/61500
Rechtsanwalt Claudius Maxim Springer hilft persönlich mit anwaltlicher Beratung zum Mietrecht.
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Ratgeber

Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln
Im Mietrecht sind Schönheitsreparaturen und deren Abwälzung durch den Vermieter auf den Mieter immer wieder großer Streitpunkt und Gegenstand zahlreicher Gerichtsverfahren. Der Vermieter hat diese Reparaturen grundsätzlich selbst zu erbringen, es sei denn er kann diese Verpflichtung wirksam auf den Mieter übertragen. Das Amtsgericht Leipzig hatte kürzlich über eine besondere Klausel im... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Janus Galka, LL.M. Eur.)

Verwahrlosung von Mietwohnungen
Wann hat der Vermieter deshalb ein außerordentliches Kündigungsrecht? Aktuell berichtet die Berliner Presse vermehrt über „vermüllte Wohnungen“ und „Dreck-Wohnungen“. Manch ein Vermieter will einen Mieter, der eine Belastung für das Umfeld darstellt oder mit seiner Verwahrlosung die Mietsache beschädigt, möglichst schnell loswerden. In der Rechtsprechung sind folgende... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Mieter darf Abrechnungen über die Betriebskosten selbst korrigieren und Nebenkostenvorauszahlungen verringern
Üblicherweise ist in Mietverträgen vereinbart, dass auf die Betriebskosten Vorauszahlungen zu leisten sind, über die dann jährlich abgerechnet wird. Nach der Abrechnung kann dann jede Partei eine Anpassung der Vorauszahlungen auf eine angemessene Höhe vornehmen, § 560 Abs. 4 BGB. Der BGH hat die Rechte der Mieter in solchen Fällen bereits in seinem Urteil vom 15.05.2012, VIII ZR 245/11... mehr
(von Autorin: Rechtsanwältin Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler)

Fernsehanwaltswoche vom 4.2.2015 u.a. zu den Themen Lex Edathy & Jobabbau bei Karstadt
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen. Heute unter anderem mit folgenden Themen: Lex Edathy reloaded: immer noch katastrophal Nun kommt also die Lex Edathy. Sie enthält leider trotz diverser Änderungen immer noch unkalkulierbare Risiken für jeden von uns, besonders aber für professionelle Fotografen. Der Gesetzestext ist viel zu schwammig... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)

Dauerbrenner Heizkostenabrechnung: Wie muss der Vermieter abrechnen, wenn aufgrund fehlender Messgeräte eine verbrauchsabhängige Abrechnung nicht möglich ist?
Der Bundesgerichtshof hat dem Mieter einen Schadensersatzanspruch zugebilligt. Der Mieter kann grundsätzlich den Schaden geltend machen, der ihm durch die nicht verbrauchsabhängige Abrechnung entsteht (BGH, Urteil v. 31.10.07, Az. VIII ZR 261/06). Im entschiedenen Fall war vertraglich eine Abrechnung der Kosten von 70 % nach Verbrauch und 30 % nach Wohnfläche vereinbart. Da die Kosten nicht erfasst wurden, konnte der... mehr
(von Autor: Rechtsanwalt Alexander Bredereck)


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