Immobilie
Unbestritten ist die Tatsache, dass viele Deutsche sich eine eigene Immobilie wünschen. Doch ist es nicht einfach, die geeignete Immobilie in seinem direkten, gewohnten Umfeld zu finden. Die Aufteilung muss stimmig sein, der Garten nicht zu groß. Sollte an der Raumaufteilung nach dem Erwerb eine Veränderung vorgenommen werden sollen, ist bereits im Vorwege die entsprechende Möglichkeit hierzu, eventuell durch einen Fachmann, zu prüfen. Die Energieeffizienz ist wichtig zu überprüfen, damit die zukünftigen Heizkosten das vorhandene Budget nicht überschreiten. Hierzu ist sowohl die eigentliche Wärmedämmung, aber auch die Fenster und Türen zu prüfen. Hier befinden sich viele Schwachpunkte. Selbstverständlich ist auch die Bausubstanz sowie die zu übernehmenden technischen Geräte, etwa die Heizungsanlage, zu begutachten. Es darf nicht vergessen werden, sich über die Besitzverhältnisse des momentanen Eigentümers zu informieren. Zu schnell kann es passieren, dass ein lebenslanges Wohnrecht, eingetragen im Grundbuch, übersehen oder verheimlicht wird. Nur wenn tatsächlich alle Punkte positiv vermerkt werden können, kann eine Preisverhandlung beginnen.
Sind sich Käufer und Verkäufer einig, dass der Verkauf der Immobilie vorgenommen werden soll, ist die Hilfe eines Rechtsanwaltes für Immobilie der nächste Schritt. Dieser wird, gemäß den rechtlichen Voraussetzungen, einen Verkaufsvertrag entwerfen. Dieser wird selbstverständlich individuell gestaltet. Neben der Immobilie, dem Grundstück sowie dem zu übernehmenden, technischen Equipment wird auch die Übernahme anderer Gegenstände dokumentiert. Hierbei kann es sich etwa um die Einbauküche oder die edle Schrankwand im Wohnzimmer handeln. Mit Hilfe des Anwalts für Immobilie werden alle Details sowie die Zahlungsmodalitäten festgehalten. Beide Vertragsparteien, Käufer und Verkäufer, sind somit optimal abgesichert.